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北京公积金还能这样用?非京籍也能提!不知道的吃亏啦

2024-03-01 16:02:31

    对于大多数打工人来说,每个月的工资,都会拿出一部分去缴纳住房公积金。
    但很多小伙伴还不太清楚,什么情况能够提取自己的公积金使用?

    今天鱼小保就来和大家聊聊公积金那些事~

    一、这14种情况,可以提取住房公积金

    住房公积金共有14个提取事项,具体如下:

    (1)购买北京市行政区域内住房申请提取住房公积金

    (2)使用北京住房公积金管理中心贷款购买住房申请提取住房公积金

    (3)购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金

    (4)使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金

    (5)租房申请提取住房公积金

    (6)大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房申请提取住房公积金

    (7)职工退休销户申请提取住房公积金

    (8)继承人、受遗赠人申请提取住房公积金

    (9)因婚姻关系提取住房公积金

    (10)非本市户籍人员与单位解除劳动关系销户提取住房公积金

    (11)出境定居申请住房公积金销户

    (12)外籍、港澳台人员与单位解除劳动关系申请住房公积金销户

    (13)完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系申请提取住房公积金

    (14)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到法定退休年龄申请提取住房公积金

    鱼小保补充提示:

    住房公积金提取,除了可以通过住房公积金网上业务系统申请,网上办结;还可以通过住房公积金业务柜台办理;北京公积金APP上进行办理。


    以上提取事项均可通过网上申请,需注意的是,部分提取事项的特殊情形仍需在柜台办结,其中包括:


    (1)“购买北京市行政区域内住房申请提取住房公积金”中购买的房屋为本市公有住房、集资合作建房,或本市的危改、拆迁、征收回迁房;


    (2)“使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金”中主贷款人为申请人的配偶;


    (3)“继承人、受遗赠人申请提取住房公积金”中将已故职工的住房公积金打入继承人或受遗赠人银行账户;


    (4)“因婚姻关系提取住房公积金”中离婚分割原配偶住房公积金。


    二、不同提取类型办理条件

    (一)、租房提取

    1、申请条件

    申请人已连续足额缴存住房公积3个月(含)以上,本人及配偶在北京无自有住房且租赁住房的,可申请提取住房公积金。

    在北京缴存的疏解人员如在雄安新区租房,向北京中心申请租房提取时,不受在京有自有住房的限制。

    2、租房提取住房公积金有几种情况?

    目前有五类租房提取:

    (1)无发票租房提取;

    (2)租住商品住房提取;

    (3)多子女家庭租住商品住房提取;

    (4)租住公共租赁住房(以下简称“公租房”)提取;

    (5)租住保障性租赁住房(以下简称“保租房”)提取。

    注意:租住的公租房和保租房需经北京市住建委等相关部门项目认定。

    (二)、非京户籍人员与单位解除劳动关系销户提取

    1、申请条件

    北京住房公积金缴存人如为非本市户籍人员,与单位解除劳动关系后,住房公积金个人账户封存满半年且未在异地继续缴存,可申请销户提取住房公积金。

    2、办理途径

    (1)住房公积金网上业务系统;

    (2)住房公积金业务柜台。

    注意:中共中央直属机关分中心、中央机关分中心、北京铁路分中心缴存的缴存人按照所在分中心规定办理。登录北京住房公积金网,点击【经办网点】可查询分中心及经办网点地址。

    (三)、购买北京市行政区域外住房提取

    1、申请条件

    购买北京市行政区域之外的住房,缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录,并满足以下条件之一的可以申请提取:

    (1)购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房;

    (2)缴存人及配偶在京无房,购买天津、河北省内等住房。

    注意:在北京缴存的疏解人员如在雄安新区购买住房、向北京中心申请购房提取的,不受有京内购房提取记录的限制。

    2、办理途径

    (1)住房公积金网上业务系统

    (2)住房公积金业务柜台

    (四)、购买北京市行政区域内住房提取

    1、申请条件

    北京住房公积金缴存人购买北京市行政区域内商品住房、经济适用房及限价商品房、公有住房及集资合作建房、危改拆迁征收回迁房,可申请提取住房公积金。

    北京住房公积金缴存人如为房屋产权人或其配偶、父母、子女,且因老旧小区改造的危旧楼房改建项目分摊部分改造成本,可申请提取住房公积金。

    2、办理途径

    (1)通过住房公积金网上业务系统申请,网上办结;

    (2)通过北京公积金APP办理申请;

    (3)通过住房公积金业务柜台办理。

    (五)、大修、翻建、自建、北京市内自住住房提取

    1、申请条件

    北京住房公积金缴存人在北京市行政区域内大修、翻建、自建自住住房的,可申请提取住房公积金。

    北京住房公积金缴存人如为房屋产权人或其配偶、父母、子女,且因老旧小区改造的“与住房直接相关的楼本体改造项目”(包括增设电梯、楼体抗震加固增加阳台、多层住宅楼房平改坡、上下水改造、外套式加固增加面积及更换外窗项目)分摊部分改造成本,可申请提取住房公积金。

    2、办理途径

    (1)住房公积金网上业务系统,全程网办。

    (2)住房公积金业务柜台

    三、提取公积金,这些要点必须知道!

    一、北京买房时,提取公积金是否会对公积金贷款额度有影响?

    按现行贷款政策,在北京市管公积金申请贷款是不和账户余额挂钩的,提取不会对贷款额度有影响。

    二、同一套住房已办理过购房提取但未到提取限额,如何再次办理公积金提取?

    同一套住房已办理过购房提取,未到提取限额再次办理住房公积金提取业务的,申请人可登录个人网上业务平台,点击“我要提取-提取住房公积金-已申请提取事项管理-约定提取管理”办理约定提取手续。

    三、购买多套房屋,第一套房的提取额度用完了,如何继续提取住房公积金?

    可以用其它所购住房办理提取,但需提交相应材料经审核后办理。

    四、已办理了租房提取,又购买了住房是否能办理购房提取?

    可以办理购房提取,原有租房提取将终止。

    有住房公积金的,快去看看自己的情况是否符合提取要求吧~

    内容来源:北京本地宝
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