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有住房公积金的恭喜了！2025年9月起，提取限制取消，提取方式也变了

有住房公积金的小伙伴注意了！

近期，多地住房公积金管理中心发布最新消息，优化住房公积金提取方式，取消住房公积金提取限制！




赶紧跟鱼小保一起来看看～




一、广东深圳：拟新增六类公积金提取情形




9月5日，深圳市住房和建设局网站发布征求意见稿，拟允许提取公积金支付购房首付款、税款、异地房贷等。




政策全文：

https://zc.51shebao.com/detail/838401




（一）拟新增六类提取情形，支持职工住房消费：




1.拟新增购房首付款提取。职工及其家庭成员在本市购买首套或第二套住房，可提取公积金用于支付购房首付款。可提取额在不超过购房首付款的前提下，首套房可全额提取公积金账户余额，二套房可提取公积金账户余额的60%。




2.拟新增购房税款提取。职工及其家庭成员在本市购买首套或第二套住房的，可申请提取公积金用于支付契税等购房税款。可提取额不区分首套或第二套住房，均不超过实际缴纳的购房税款金额。




3.拟新增异地购房还贷提取。还贷提取的范围由深圳市扩展至全国，职工及其家庭成员偿还全国范围内购买的首套或第二套住房贷款本息，可以申请提取公积金。




4.拟新增回迁增加面积住房提取。本市棚户区改造等项目中，职工及其家庭成员回迁住房面积大于安置补偿面积的，可按回迁增加的住房面积申请购房、还贷和税款提取。




5.拟新增旧住宅区更新改造提取。职工自筹资金用于更新改造本市旧住宅区住房的，可以参照老旧小区改造提取的相关规定提取公积金。




6.拟新增既有住宅加装和更换电梯提取。职工出资为本市既有住宅加装电梯或者更换老旧电梯的，也可以参照老旧小区改造提取的相关规定提取公积金。




（二）拟优化租房提取政策，保障职工租房需求：




1.拟建立阶段性租房提取额度调整机制。自2025年11月1日起两年内，本市无房职工提取该期间内公积金用于支付房租的，每月可提取额从申请当月应缴存额的65%阶段性提高至80%。




2.拟优化多子女家庭租房提取。取消“至少有一个未成年子女”的限制，职工家庭有两个及以上子女（含成年子女），可按月应缴存额全额提取公积金或按实际月租金提取公积金。




3.拟新增承租保障性租赁住房提取。承租本市保障性租赁住房的无房职工同样可以按照实际月租金提取公积金。拟提升缴存灵活性，满足职工贷款需求：




（三）拟新增个人缴存比例自主选择机制。




职工可在单位设定的缴存比例基础上，根据自身住房消费需要，自主选择更高的个人缴存比例（最高为12%）。




二、四川绵阳：扩大公积金使用范围




9月9日，绵阳市住建委、市财政局、市住房公积金中心等部门联合印发《绵阳市进一步促进房地产市场高质量发展若干措施》的通知。




政策全文：https://zc.51shebao.com/detail/838468




其中，住房公积金方面推出4条措施：




1、支持以旧换新：




住房公积金缴存人家庭在我市出售旧房且六个月内购买新建商品住房的，住房公积金可贷额度上浮30％。同一自然年度内，以原旧房名义办理过购房提取或还贷提取的，购买新房时可申请购房提取。




2、提高住房公积金租房提取额度：




租住商品住房的缴存人家庭每年提取住房公积金限额提高4000元，多子女家庭租房提取上限在对应缴存辖区年度租房提取限额基础上上浮20%。租住保障性租赁住房或租赁合同已登记备案的，提取金额可按实际房租支出提取。




3、扩大住房公积金使用范围：




居民为本市行政区域内拥有权的住宅公用老旧电梯进行更新（含换新和改造）的，本人及配偶、子女、子女配偶可申请提取住房公积金，合计提取金额不超过实际分摊费用。




4、加大住房公积金贷款支持力度：




优化灵活就业人员住房公积金贷款额度计算公式，调整为申贷前6个月（180天）账户日均余额乘以贷款倍数。加大多子女家庭住房公积金贷款支持力度，生育二孩、三孩的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买自住住房，最高贷款额度分别上浮20%、30%。




三、安徽：调整贷款额度




9月5日，安徽省省直住房公积金管理发布《关于调整个人住房公积金贷款额度的通知》。




政策全文：https://zc.51shebao.com/detail/838396




调整个人住房公积金最高贷款额度：




1、夫妻双方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度由100万元调整为120万元；借款人单方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度由70万元调整为90万元。




2、多子女家庭购买首套住房，夫妻双方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度由120万元调整为144万元；借款人单方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度由84万元调整为108万元。




3、本通知自2025年9月8日起施行，有效期5年。




四、黑龙江伊春：放宽提取次数限制




9月10日，伊春公积金对现行政策作出一系列优化调整。




政策全文：https://zc.51shebao.com/detail/838464




1、放宽购房五年内提取次数限制




为进一步解决缴存人购房资金不足的难题，购买住房时间在5年（含）以内的，在符合公积金提取条件且无公积金贷款的情况下，同一套房产可多次办理购房提取，不再受提取次数的限制，提取总额不得超过房屋总价。




2、调整住房公积金贷款期限




借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限，但具有偿还能力且个人信用良好的，可适当放宽贷款期限至退休后1-5年，即男性不超过68周岁，女性不超过63周岁。贷款期限最长不得超过30年。




以上政策调整自9月1日起施行。




不少伙伴经常在后台咨询“公积金提取”问题，着急用钱应该如何提取住房公积金？小保为大家整理了公积金全额提取的几种情况。




五、公积金能全额提取的情况




1、退休或离休

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• 适用条件：职工离休、退休（退职）的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

• 提取额度：一次性提取职工当前缴存账户的余额，并同时注销职工住房公积金账户。




2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系

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• 适用条件：完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

• 提取额度：可提取本人住房公积金账户中的储存余额，提取后应当同时注销职工住房公积金账户。




3、出国、出境定居

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• 适用条件：职工出国、出境定居的，职工可提取本人的住房公积金。

• 提取额度：本人凭身份证、护照、经翻译社翻译的国（境）外长期定居证明或户籍注销证明，可提取住房公积金，提取后应当同时注销职工住房公积金账户。




4、死亡或者被宣告死亡

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• 适用条件：职工死亡或者被宣告死亡的。

• 提取额度：职工的继承人或者受遗赠人，可以提取该职工住房公积金账户中储存的余额。无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。




5、与单位解除劳动关系销户提取

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• 适用条件：非本市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系，未在异地继续缴存，账户封存满半年的；本市户籍职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年的，可提取职工本人的住房公积金。

• 提取额度：一次性提取职工当前缴存账户余额。